コラム

 公開日: 2015-04-28  最終更新日: 2015-04-29

親のスネをかじる…住宅資金11

実家が比較的裕福な人の中には、
住宅取得の際に土地を譲り受けたり、
資金援助を受けたりする場合もあるでしょう。


「スネかじり」に抵抗を感じる人も
いるかもしれませんが、
税制の優遇も受けられるので、
遠慮なくかじっておくのが得策です。


(以下のお話の数字は、
すべて2015年の場合です。)

現金などの贈与を受ける場合、
年間110万円までなら
非課税になりますが


(暦年課税の基礎控除)、
それを超えると、
贈与税の対象になります。


しかし、住宅資金として
贈与を受ける場合、
1000万円
(省エネや耐震性などを満たす
住宅の場合は1500万円)
までは非課税となる特例があります。



この制度は、暦年課税の基礎控除とも
併用できるので、
一般住宅なら1110万円、
省エネや耐震性などを満たす住宅なら1610万円まで
非課税で贈与を受けることができます。


一方、親から住宅資金の援助を受ける場合、
もうひとつ利用できる制度があります。


相続時精算課税という制度です。

これは、親から子へ贈与した場合に、
相続をしたとみなして課税を先送りし、
実際に贈与した親が死亡した際に
まとめて相続税として計算する仕組みです。



この仕組みでさしあたり非課税で
贈与できるのは、2500万円までです。

相続時精算課税は、
暦年課税の基礎控除
(年間110万円まで非課税)とは
併用できませんが、

住宅資金贈与の非課税枠とは併用できます。

省エネや耐震性能などを
満たした住宅であれば、
最大4000万円
(1500万円+2500万円)を
住宅資金贈与として援助してもらうことも可能になります。


詳細は、拙著「公務員のためのお金の教科書」(翔泳社)をご覧下さい。

この記事を書いたプロ

独立系FP事務所 山下FP企画 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 山下幸子

兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL:0798-36-4877

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
YOUTUBE講座

テレビ・ラジオ・書籍
ラジオ関西 子育て応援プログラム パーソナリティの皆様と

10月23日(日)12時~13時 放送予定子育て応援プログラム にょっきによっきラジオ ラジオ出演いたしました!テーマは「子供の教育費・用意の仕方・保険...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
山下 幸子(やました ゆきこ)プロ

一緒に家計簿をチェックし、お金の不安を解消するファイナンシャルプランナー(1/3)

「例えばダイエットなら、理想のスタイルを思い浮かべ、こまめに体重を計りますよね。お金も同じ。目標を設定し、こまめに家計簿をチェックすることが第一歩です」と語るのは、ファイナンシャルプランナー(FP)の山下幸子さん。独立系FPとして、個別相談...

山下幸子プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

保険、貯蓄、投資、不動産の知識と経験を、主婦目線で発揮

会社名 : 独立系FP事務所 山下FP企画
住所 : 兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL : 0798-36-4877

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0798-36-4877

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

山下幸子(やましたゆきこ)

独立系FP事務所 山下FP企画

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

資産運用相談・・・1万円コースを受けられたN様のご感想

● 西宮市にお住まいのN様 ● ご相談いただく前と後ではどのよ...

N様
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
3月は住宅ローンの借り換えと生命保険の見直しを!
イメージ

3月は、マイナス金利の悪い影響・良い影響を受け、生命保険の見直しと住宅ローンの借り換え...

[ お知らせ ]

4月から、値上げ続出!保険料7割上昇?
イメージ

原油価格の上昇と円安・天候不良により4月から、様々な物が値上げとなります。(WBSワールドビジネスサテ...

[ 老後とお金 ]

確定申告について記事を書きました!

確定申告の時期ですね! 「確定申告であなたの支払った税金を取り戻しましょう」というタイトルで、JIJICO(ジ...

[ 社会保険・税・制度・しくみ ]

個人年金、終身保険の加入はお急ぎを
イメージ

すでにご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、貯蓄性生命保険の保険料が4月から値上げとなります。...

[ 保険 ]

子育てママのためのマネーセミナー(確定拠出年金) 阪神御影駅前
イメージ

2017年2月27日(月)11:00~12:00 (開場10:30~)御影クラッセ(阪神御影駅前ビル)ドラキッズ・小学館...

[ 資産運用 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ