コラム

 公開日: 2015-04-20 

融資審査OKの住宅ローン、返済できる?…住宅資金4

ある銀行の住宅ローンでは、

「変動金利 年2.5%」と
表示されていても、それとは別に
「適用金利 年0.7%~0.9%」
といった表示がされています。



インターネットでも、
このような広告が目につきます。



しかしながら、
この金利は誰にでも
適用されるものではなく、

優遇を受ける条件として
「給料振込のお取引のある方」
などと記載されています。






この文言から、
自営業者は「給料振込」がないので、
利用できないということになります。




さらに、

0.2%の幅がある
適用金利の中で、
どの金利を提示されるかは、
その人の与信度によります。


おなじ年収でも
所属する会社の規模や業種
勤続年数、家族構成
転職履歴なども影響します。




金融機関が一番心配するのは、
「最後までローンを返済できるか」
ということです。




収入が不安定とみなされる人は、
なかなか引き下げてもらえません。







一方、有利な条件を提示されると、
つい「借り過ぎ」てしまう人も少なくありません。







今は支払うことができても、
将来も大丈夫とは限りません。







万一、返済が滞ると、
大事なマイホームが
競売にかけられる可能性もあります。






そこまでいかなくても、

一度延滞すると、
優遇金利の特典を剥奪されて
一番高い金利で計算し直され、
返済額が一気に増えてしまうかもしれません。







住宅ローンで背伸びすると、
取り返しがつかない事態を招きます。






「貸してもらえるからといって返せるとは限らない」と肝に銘じましょう。






詳細は、拙著「公務員のためのお金の教科書」(翔泳社)をご覧下さい。

この記事を書いたプロ

独立系FP事務所 山下FP企画 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 山下幸子

兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL:0798-36-4877

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
YOUTUBE講座

テレビ・ラジオ・書籍
ラジオ関西 子育て応援プログラム パーソナリティの皆様と

10月23日(日)12時~13時 放送予定子育て応援プログラム にょっきによっきラジオ ラジオ出演いたしました!テーマは「子供の教育費・用意の仕方・保険...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
山下 幸子(やました ゆきこ)プロ

一緒に家計簿をチェックし、お金の不安を解消するファイナンシャルプランナー(1/3)

「例えばダイエットなら、理想のスタイルを思い浮かべ、こまめに体重を計りますよね。お金も同じ。目標を設定し、こまめに家計簿をチェックすることが第一歩です」と語るのは、ファイナンシャルプランナー(FP)の山下幸子さん。独立系FPとして、個別相談...

山下幸子プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

保険、貯蓄、投資、不動産の知識と経験を、主婦目線で発揮

会社名 : 独立系FP事務所 山下FP企画
住所 : 兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL : 0798-36-4877

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0798-36-4877

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

山下幸子(やましたゆきこ)

独立系FP事務所 山下FP企画

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

保険相談(5000円)のコンサルを受けたお客様のお声

●(   西宮     )市にお住まいの(  Y   )様...

Y様
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(2

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
確定申告について記事を書きました!

確定申告の時期ですね! 「確定申告であなたの支払った税金を取り戻しましょう」というタイトルで、JIJICO(ジ...

[ 社会保険・税・制度・しくみ ]

個人年金、終身保険の加入はお急ぎを
イメージ

すでにご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、貯蓄性生命保険の保険料が4月から値上げとなります。...

[ 保険 ]

子育てママのためのマネーセミナー(確定拠出年金) 阪神御影駅前
イメージ

2017年2月27日(月)11:00~12:00 (開場10:30~)御影クラッセ(阪神御影駅前ビル)ドラキッズ・小学館...

[ 資産運用 ]

老後資金の資産運用は、どうしたらいいですか?
イメージ

公的年金不安より、若い方からリタイアされた方まで何とかしないと・・・という「焦り」を感じられて...

[ 資産運用 ]

日経新聞・読売新聞掲載されました!
イメージ

読売新聞1月11日 朝刊日経新聞 1月7日 朝刊1月21日の全国フラット35相...

[ 住宅購入資金 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ