コラム

 公開日: 2015-04-20 

融資審査OKの住宅ローン、返済できる?…住宅資金4

ある銀行の住宅ローンでは、

「変動金利 年2.5%」と
表示されていても、それとは別に
「適用金利 年0.7%~0.9%」
といった表示がされています。



インターネットでも、
このような広告が目につきます。



しかしながら、
この金利は誰にでも
適用されるものではなく、

優遇を受ける条件として
「給料振込のお取引のある方」
などと記載されています。






この文言から、
自営業者は「給料振込」がないので、
利用できないということになります。




さらに、

0.2%の幅がある
適用金利の中で、
どの金利を提示されるかは、
その人の与信度によります。


おなじ年収でも
所属する会社の規模や業種
勤続年数、家族構成
転職履歴なども影響します。




金融機関が一番心配するのは、
「最後までローンを返済できるか」
ということです。




収入が不安定とみなされる人は、
なかなか引き下げてもらえません。







一方、有利な条件を提示されると、
つい「借り過ぎ」てしまう人も少なくありません。







今は支払うことができても、
将来も大丈夫とは限りません。







万一、返済が滞ると、
大事なマイホームが
競売にかけられる可能性もあります。






そこまでいかなくても、

一度延滞すると、
優遇金利の特典を剥奪されて
一番高い金利で計算し直され、
返済額が一気に増えてしまうかもしれません。







住宅ローンで背伸びすると、
取り返しがつかない事態を招きます。






「貸してもらえるからといって返せるとは限らない」と肝に銘じましょう。






詳細は、拙著「公務員のためのお金の教科書」(翔泳社)をご覧下さい。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

お金が貯まらない!その原因は稼ぎ力が足りない?
いえいえそうではありません!

年収の違いではなく、それはメタボ家計が原因

メタボ家計から筋肉質家計へ
「家計ダイエットメール講座」

365日、毎日山下FPがお金を貯められるように
アドバイスするメール講座 購読は無料
メール講座登録はこちら↓
http://kakei-diet.com/?pag

この記事を書いたプロ

独立系FP事務所 山下FP企画 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 山下幸子

兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL:0798-36-4877

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
YOUTUBE講座

テレビ・ラジオ・書籍
ラジオ関西 子育て応援プログラム パーソナリティの皆様と

10月23日(日)12時~13時 放送予定子育て応援プログラム にょっきによっきラジオ ラジオ出演いたしました!テーマは「子供の教育費・用意の仕方・保険...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
山下 幸子(やました ゆきこ)プロ

一緒に家計簿をチェックし、お金の不安を解消するファイナンシャルプランナー(1/3)

「例えばダイエットなら、理想のスタイルを思い浮かべ、こまめに体重を計りますよね。お金も同じ。目標を設定し、こまめに家計簿をチェックすることが第一歩です」と語るのは、ファイナンシャルプランナー(FP)の山下幸子さん。独立系FPとして、個別相談...

山下幸子プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

保険、貯蓄、投資、不動産の知識と経験を、主婦目線で発揮

会社名 : 独立系FP事務所 山下FP企画
住所 : 兵庫県西宮市中浜町3-10-203 [地図]
TEL : 0798-36-4877

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0798-36-4877

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

山下幸子(やましたゆきこ)

独立系FP事務所 山下FP企画

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

住宅購入相談(3万円コース)を利用されたお客様のお声

西宮市のK様 ● ご相談いただく前と後ではどのようにお気持...

Kさま
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
掛け捨て保険でマイナス700万円
イメージ

たがか保険、されど保険9月はキャンペーンにて保険の見直し無料相談を行いました。色々な相談案件が舞い...

[ 保険 ]

大学の進学は2人に1人の時代(2017/08/09)
イメージ

 大学の進学は2人に1人の時代(2017/08/09) 文部科学省が発表した学校基本調査によりますと、...

[ 教育資金とお金の話 ]

ふるさと納税、活用していますか?
イメージ

ふるさと納税、活用していますか?おはようございます!ヤマシタです。今日はふるさと納税についてお...

[ 社会保険・税・制度・しくみ ]

住宅ローン選びは、相談する人を選ばいないといけません
イメージ

先日のご相談は、住宅ローン 不動産屋さんで、すすめられた住宅ローンはフラット35 ...

[ 住宅ローン ]

お金が貯まる!仕組みづくりセミナー 5月13日(大阪淀屋橋)
イメージ

みなさん、こんにちは!20代~30代の方対象に大阪・淀屋橋・徒歩3分の会場にて、5月13日 セミナーを...

[ 資産運用 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ