コラム

 公開日: 2013-03-31  最終更新日: 2014-08-01

安心して長く住むための家を作る【安全な家を作る方法】

今回は第3回。長期的に安全である家をつくる方法です。

【第1回】家を建てるのに安全、安心な土地とは【安全な家を作る方法】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/35727/
【第2回】安全、安心な家の構造は何かについて【安全な家を作る方法】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/35728/
【第4回】安心して生活できる家を建てる【安全な家を作る方法】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/35730/
【第5回】泥棒、空き巣に強い家を作る方法【安全な家を作る方法】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/35731/


前回の「家が構造的に安全あること」について書いたとおり、ちゃんとした構造計算で建てられた家は、どんな構造であれ安全だといえます。

次の問題は、その家に住んでいる間、長期的に安全を確保するにはどうすれば良いかです。

住宅に長く住む上で、構造的な安全性を損なう要因は何でしょう?

一番大きな要因は、水です。

雨漏り、漏水、結露などで構造部分に水分が入り込むと、木が腐る、鉄が錆びるなど、致命的な問題が起こります。

雨対策、漏水対策は充分注意して下さい。

※私が屋上緑化住宅の構造に鉄筋コンクリートをおすすめする理由は、コンクリートは水による強度低下がないからです。
屋上緑化は、屋上で水を使いますから、もし何かあっても安全な構造にしておくことをおすすめします。

【参考】屋上緑化/屋上庭園のある家を作りませんか?
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/27455/


もうひとつ注意して欲しいのは、構造の劣化を住んで居る人が確認出来るかどうかです。

よくリフォーム番組で「壁を剥がしてみたら、柱がボロボロだった」というのがありますが、あれは最悪のパターンです。

漏水による木の腐食
※写真は、漏水による木の腐食の例。外部からは判らず、リフォームで解体した結果、発見されたもの。


柱がボロボロなことを住んで居る人が判っていたら、まず、そこを直すでしょう。

でも、実際にはこれらの構造部分が壁の内部にあり、外からは見えないのです。

構造強度が失われているのに、住んで居る人にはそれが判らない・・・これが一番怖い状況です。

【参考】耐久性に優れた家
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26109/


家はメンテナンス次第で、大きく寿命が延ばせます。

メンテナンスを含めて家の長期安全性を考えるなら、やっぱり鉄筋コンクリートになるでしょうね。

次に鉄骨(重量鉄骨、プレハブ)でしょうか。

プレハブ住宅
※写真は、築30年近い某社のプレハブ住宅。構造部分には変化はありません。


木造住宅の場合、長期安全性の確保はメンテナンス次第です。

特に築年数の古い木造住宅は、漏水に注意して下さい。

◆ 関連コラム / 目次 ◆

◆マンションと戸建て住宅、どちらを選ぶ
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26658/
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/26683/

◆神戸の建築事務所が作るデザイナーズ住宅
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/27799/

◆神戸、芦屋、西宮で建築士と注文住宅を建てる
【建築事務所と家を建てるメリット】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31068/
【建築家の得意分野】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31092/
【建築士と家を建てる場合の問題点】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/31137/

   ◇ ◇ ◇

家を作るときに考えて欲しいことについて、こちらのページに纏めてみました。

テーマ別コラムのまとめ【ペット/寒さ対策/子育て/地震に強い鉄筋コンクリート住宅など】
http://mbp-kobe.com/revontulet/column/25680/

興味のある分野があれば、是非、目を通して下さい。

 ◇ ◇ ◇

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