コラム

 公開日: 2012-05-23 

屋根塗装時の高圧洗浄

 改修工事などの塗り替え施工では、高圧洗浄という作業が必須工程となります。
外壁や木部、鉄部の場合は、足場架設後すぐに行うのが一般的なのですが、屋根の塗り替え施工については、少々注意が必要な作業でもあります。

 ところで、この高圧洗浄という作業、文字通り「高圧」を掛けた水で、施工部位に堆積した汚れや、旧塗膜の死膜(劣化により密着力の低下した、あるいは剥離した塗膜)を洗い流す作業となります。が、では屋根の高圧洗浄で、どうして注意が必要かと申しますと・・「高圧噴射による水の逆流」による水漏れの危険があるためです。

 塗り替えが必要な時期を迎えた屋根に共通して言える状態としては「旧塗膜の(※1)チョーキング(白亜化)」と「コケの発生」が挙げられますが、特にコケの発生する部位は「上下瓦(あるいはスレート)の重ね目」と「端先」に密集する傾向があるのです。
つまり、コケを高圧洗浄だけで落とすためには、瓦(あるいはスレート)の重ね目に向かって洗浄を掛ける必要があり、水漏れのリスクが大きくなるという事になります。

 では、屋根に発生したコケや、チョーキングした旧塗膜を洗浄する方法とはどういったものになるのでしょうか? 当店では専用の研磨材料を使用した手ケレン(清掃)+高圧洗浄という順序で屋根の清掃作業を行っております。
 一聴すると、非常に非効率的に思われる方もいらっしゃることと思いますが、経験上、もっとも効果的な方法と確信を持っております。

 一般の方が塗り替え施工をお考えの際、「彩色技術」に重点を置いて業者選びを考えられる方がほとんどだと予想いたしますが「下地調整」の重要性についてお客様自身が認識されることを切に望みます。 実際、完工時の仕上がりの美しさの「優劣」は下地調整の「程度」がそのまま反映されるのです。

※1 チョーキング(白亜化)・・旧塗膜が劣化してチョークの粉のように表面に付着すること。

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