コラム

 公開日: 2015-05-27  最終更新日: 2015-05-29

月極駐車場の介護業界への活用事例

月極駐車場の「空き」を有効活用する! 編




今日は、朝から不動産業者さんと草野球をしてきました。
と言っても私も約15年不動産業を行っていましたので、その流れで
かれこれ、約20年、皆様と草野球を楽しませていただいています。

今は、監督という大役も担わせていただいています・・・

暑かったです~

ということで、ある不動産業者様から、ご相談がありました。
最近、管理している駐車場の「空き」が目立ってきており、地主様が困られている
とのことです。賃料を下げれば解決すものでもなく、近年の車所有の減少の煽りを
受けておられるようです・・・

他の代用と言っても、幹線道路に面しているわけでもなく、奥まった土地のようで、
活用が難しいとのことでした。

面積は、約200坪ほどあるということで、私は尽かさず介護事業への一括貸しを
検討されませんか?とお伝えいたしました!
立地は、車所有の減少をもろに受けている地域、すなわち高齢者(車所有なし)
の多い地域で、かつ介護ビジネスには好立地なのです!

とりあえず、土地の詳細を後日お伝えいただき、介護ビジネスのビジネスモデルを
検討することになりました。
地主様にとっても、駐車場の「空き」解消問題が解決し、地域の皆様への社会
貢献にもなります。また、立地が悪くても介護ビジネスは問題ありません。

しかし・・・

介護ビジネスと言っても業態は様々です。
この立地でどのようなビジネスモデルが良いのか?は、不動産業者様では、描く
ことはできません。

私は、不動産、介護事業と両方の仕事をさせて頂いて参りました。
たくさんのノウハをもっておりますので、ぜひ、不動産事業者の皆様、介護ビジネス
とのマッチングを共に考えてみませんか?

お気軽にお問合せください!

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経営コンサルタント 松本孝一

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