コラム

 公開日: 2015-04-04 

困った!! 『リフォーム業者が決まったのに着工出来な~い』

リフォーム業者が決まったのにすぐに着工できないケースがあるのをご存知ですか?

『リフォーム』
特にマンションでのリフォーム工事をする際には、ほとんどのマンションが
リフォーム申請書を工事前に管理組合や理事会など提出しなくてはいけません

申請書の書式や添付書類、受理されてからリフォーム許可がおりるまでの期間は様々です。
一般的には1週間程度で許可が下りる場合が多いのですが最近では
許可が下りるまで2週間、強いではそれ以上、時間がかかる場合が
増えて来ている傾向にある様に思えます。

例えば私の経験では、中古マンションをご購入してリフォームを終えてから直ぐに
ご入居を考えているお客様が、リフォーム申請許可が下りるまでの期間が想定しているより長くかかり、
ご引っ越しの時期をずらさざるをえない様になってしまい、
現在お住まいの家賃を余計に払わなければいけなくなったケースや、

更に具合の悪いのが、遠方からのリフォーム完了後に引っ越しを予定しているのにも関わらず、
リフォーム着工時期が、申請許可がおりるまでの期間が想定していたより長く掛った為、
住む家がないと言う大変困った状況になってしまうケースが御座いました。

ただ、お施主様も私たち業者もマンションサイドの意向には基本的には絶対に従わなければならない為
直談判で交渉して認めてもらわない限りどうする事も出来ません。

このようにリフォームをする際には出来ましたら先にマンションサイドの
リフォーム申請書の内容や提出してから許可がおりるまでの期間をあらかじめリサーチして
リフォームの着工時期やご引っ越しの予定を計画している方が上記のケースの様にならずスムーズにいくと思います。

一度 参考にして頂ければ幸いです。

この記事を書いたプロ

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建築家 浦雅晴

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