井上秀矢プロの回答 - Q&A一覧

Q&A一覧（このプロの回答一覧）

屋根＆外壁の修繕についてお尋ねします。

築25年、大手メーカーの2×4工法で建てた家です。屋根は「カラーベストコロニアル葺」外壁は「アルミサイディング」が張ってあります。今まで大きなメンテナンスはしていません。建坪40坪ぐらいの2階建てです。2階...

築25年といえばまだまだ新しい家です

最近では、リフォームという言葉で全てがかたづきますが、 私の感覚では、リフォームというのは表面的なもの、 雨漏りとかは構造的なもので、 リフォームというよりは、修繕というニュアンスです。 リフォームと修繕は別けることができます。 大事なのは、修繕です。 雨漏りとかは、1日も早く直さなければなりません。 遅くなれば遅くなるほど、大がかりになります。 リフォームの金額は現場を見なければ分かりませんが、 大抵は予算に応じて、工法、意匠を選択する事が多いです。 （屋根・葺き替え・...

回答日時：2011-03-10 11:18:39

建売住宅購入の際注意する点は？

近々で住宅購入を検討しています。現在建売が中心で検討しているのですが建売のリスクなどはよく言われています・・・そこで実物を見る際にどのあたりに注意して見る、もしくは聞いてみたらよいのでしょう？

見ためだけでは、多分何もわかりません

注意点は見ためだけでは、多分何もわかりません。 営業マンに聞いても、多分何もわかりません。 わかる事は、設備、性能、耐震、断熱、etc・・・ その程度だと思います。 予算が合い、間取りOKなら良しでいいと思います。 私は木工事として、各社メーカーの新築住宅を 年に3～4棟手掛けてますが、仕上がってからは、 色、デザイン、間取り、その程度しか眼には 入ってきません。 しかし、近年では、手抜き工事や悪い建物はほとんど 存在しません。 安心して信用されて購入しても良いでしょう。 一番大...

回答日時：2010-08-31 22:44:22

オール電化かガス。どちらがお得でしょうか？

はじめまして。現在マンションに住んでいるのですが、子供が生まれるにあたって、思い切って家を建てることになりました。一生に一度のことなので、いろいろとこだわりたい（とくにキッチン）と思っているのです...

ガスか電気

返事が遅くなりすいません。 私ならオール電化を勧めます。 ランニングコストは、使い方にもよりますが、安くなります。 設備コストは、新築の場合さほど差はないと思いますがオール電化の場合多少高くつくでしょうね。 使い勝手は、悪いと言う人はほとんどいません。 とにかく安全性において電気は良いと思います。 地球環境　エネルギー効率の事を考えればガスの方が断然良いです。 将来的には家庭での発電というのがメインになるでしょう。 太陽光発電　天然ガスを使って電気を作るシステム　水素を使っ...

回答日時：2010-01-31 18:47:12