コラム

 公開日: 2009-04-13  最終更新日: 2009-04-14

不動産個人間売買って!?


最近では、ヤフオクなど、オークションサイトも普及し、個人間でいろいろな物を
売買することも一般的になってきております。
車などの高額商品も個人間で売買されることも珍しくなくなってきております。

オークションや個人の車の情報をつなぎあわせ、中間マージンをカットしたり、販売業者も在庫を抱えずに、ビジネスになったりしているように思います。
お客様は安く購入でき、業者は、販売コスト削減でき、しかも在庫を抱えるリスクを回避でき、双方にメリットをもたらしていると思います。

不動産の場合はどうなのでしょうか?

個人間売買なんてとんでもない、不動産会社に依頼することさえ慣れていないのに、
とお考えになる方が一般的なのかも知れません。

しかし、考え方だと思います。
なぜなら
(中古物件)既存の戸建やマンションを売買される際、一般的に不動産会社に依頼をされて、その不動産会社が、販売活動をします。
販売活動は、既存の顧客へ紹介し、さらに、インターネット、折込チラシ、住宅情報誌などへの掲載などが一般的です。
仲介業ですので、購入いただけるお客様を探すわけですが、
先ほどの車の例と同じで、商品を一度自分で購入しておりません。
そのような意味では、個人間をつないでいるわけですから、個人間売買のサポートをしていることになると置き換えて考えられるからです。

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