笹沼認 - 不動産取引と建築のプロ

お客様の笑顔のために不動産業界の常識を覆したい！

　「新しいマンションや新車を購入するのに、高額の仲介手数料は支払わないですよね。けれども新築戸建住宅の場合は、お客様は当たり前のように“売買金額×3％＋6万円”の仲介手数料の上限金額を支払っています。なぜでしょう？」と、真摯に語ってくれたのは笹沼認さん。住宅やマンション、収益物件の販売から賃貸、管理、建築、リフォーム、調査、損害保険、コンサルティングまで、住まいのあらゆることをトータルに答えてくれるリブプロ神戸グループの戎住宅販売とリブプロフェッションの代表取締役です。

　情報が手に入りにくい数年前までは新築戸建住宅の仲介手数料の主な内訳は、良い物件に対する情報料と安心料だったといえます。営業マンのサービスへの対価でもあったので、仲介手数料(3％＋6万円)は値引かないのが常識でした。

　「社会の競争化・情報化が進んだ近年、インターネットから簡単かつ無料でほとんどの情報が誰でも手に入り、お客様が不動産会社を選べる時代になりました。売手市場から買手市場へと益々顕著になる状況にもかかわらず、正規手数料と称し、法的に決まっているかのように上限の仲介手数料を請求されております。仲介手数料が“上限”ということを皆様にもっと知っていただきたい。不動産取引の活性化、透明性、公平性など消費者利益を追求していきたいですね」。一貫して不動産業界に身を置きながらも不動産業界の常識に疑問を持ったのは、笹沼さんが常に“お客様の立場”に立ってサービスしてきたからこそ。

　不動産住宅業界の常識を覆す革新的な3つのホームページのサイトを新たに立ち上げました。阪神間の物件を仲介手数料無料・半額・割引で探せる『リブプロ神戸Live Profession(仲介手数料割引サイト)』、住宅設備販売・施主支給専門の『リブプロ神戸』、不動産の個人間売買を応援する『うりかいカメサイト（不動産個人間売買エージェント・プロ）』です。

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