コラム

 公開日: 2011-05-28  最終更新日: 2014-08-01

マンション選びのポイント(18) 「リノベーションって何?」

◇改装(リフォーム)の注意点 その(1)

新築にはない中古マンションの魅力のひとつに
「改装」により、「自由な空間創り」ができることが上げられます。
たとえば、
「お仕着せの間取りではない、自分たちのライフ・スタイルにあった生活空間を実現したい」
「壁紙や床の素材、色・柄など自分好みのインテリアにこだわりたい」
「アレルギー体質の子供のために、できる限り自然素材の建材で家づくりをしたい」 etc.

もちろん、マンションの場合「水回りが動かせない」など多少の制約はありますが、
建物の基本構造(コンクリート)はしっかりしていますので、
戸建てに比べ、ほとんどの場合、改装に掛かる工事費も安上がりです。

その「改装」に関して、最近は「リフォーム」と共に
「リノベーション」という言葉を耳にする機会も多くなりました。

では、「リフォーム」と「リノベーション」の違いって何でしょう?
明確な線引きはありませんが、一般的に言われるのは

●リフォームとは
住戸内の構造や間取りをあまりいじらない表面的な改装工事。
(主に壁・天井のクロスや床の張替、設備機器の交換等)

●リノベーション とは
間取りから下地、壁や床・天井まで住戸内を全面改修する大規模なリフォーム。
もちろん設備機器も配管から新しいものに取り換えることになります。
住戸内を解体して、一旦空の状態にしてから、新たに造り直すので、
「スケルトンリフォーム」と呼ばれる場合もあります。

住まいの魅力を存分に高めてくれる「改装」ですが、マンション自体の構造等の理由により、
中にはリフォームやリノベーションに向かない物件もあります。
「改装」を前提に中古マンションの購入を検討する際は、その点にも注意することが必要です。

※LARES familiaでは
中古マンションの購入をお考えの方必携のポイントガイドブック
「プロが教える中古マンションの後悔しない選び方」 [PDF版]
を只今、無料ダウンロード・プレゼント中!
詳しくは、こちらをご覧ください。
http://laresfamilia.com

この記事を書いたプロ

合同会社ラレス・ファミリア [ホームページ]

宅地建物取引士 瀬良眞治

兵庫県西宮市市庭町9-10-102 [地図]
TEL:0798-31-2666

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
サービス&商品
製作例-Kitchen Fitment

LARES familiaがオリジナルでお届けする生活にジャストフィットするオーダー収納家具PENATES(ペナテス)収納大好きなインテリアコーディネーターが、収納するモノの...

お客様の声

この度は、私達の要望に応えてくださり、ありがとうございました。書類の量がA4ファイルサイズで20mという事務所並みの壁面収納 兼TVボードを製作して下さり、かつ使...

 
このプロの紹介記事
ラレス・ファミリア代表の瀬良眞治(せら しんじ) さん

マンションに特化した不動産仲介から収納・インテリアまでトータルコーディネート(1/3)

 「ご家族のための、健やかな住まいづくりをお手伝いします」。そう話すのは、瀬良眞治さん。合同会社ラレス・ファミリアの代表を務めています。同社は阪急苦楽園口駅から夙川沿いを歩いて約5分。夙川公園に面した閑静な住宅街に位置し、デザイン事務所のよ...

瀬良眞治プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

会社名 : 合同会社ラレス・ファミリア
住所 : 兵庫県西宮市市庭町9-10-102 [地図]
TEL : 0798-31-2666

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0798-31-2666

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

瀬良眞治(せらしんじ)

合同会社ラレス・ファミリア

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
マンション選びのポイント(32) 「南向きがホントに一番?」
イメージ

マンションの向きを選ぶ際、ほとんどの方が「できれば南向き」と考えがちです。ですが、本当に「南向き」が一番い...

[ 中古マンションの選び方 ]

オーダー収納家具PENATES製作例/TVボード P10-003
P10-003-04-プラン図

最近は地デジ化によるテレビの買替が増えたためか、オーダー家具もTVボードのご依頼が増えています。下記は昨年...

[ オーダー収納家具PENATES ]

おうちに湿度計はありますか?(^_^;)
イメージ

大型の台風6号が近付いたせいで、ここ2日程は少し暑さも緩んだようですが、また明日からは猛暑が戻ってきそうな気...

[ 快適マンションライフ ]

家族共用の収納は身長差で分ける
ポジショニングイメージ(身長差)

《Simple収納術》~マンションのための、すっきり無駄なく使う収納メソッド~☆収納作業のポイント(8) 住まいに...

[ Simple収納 ]

お客様からお便りをいただきました
N様邸-Before/After

ご好評いただいておりますウォールデコ・ステッカー。先日ご購入いただいた芦屋市のN様から、こんなお便りをいた...

[ Wall Deco ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ