コラム

 公開日: 2011-05-14  最終更新日: 2014-08-01

マンション選びのポイント(11) 「壁に釘が打てない(>_<)」

マンションにお住まいの方の中には、
壁に絵を掛けたり、ポスターを押しピンで止めたりできなくて困る…という方も多いのではないでしょうか?

マンションの住戸と住戸の境の壁を「界壁(または戸境壁)」といいますが、
最近のマンションでは、この界壁側にはクロス(壁紙)をコンクリートに直貼りしている場合がほとんどです。

この「直貼り」工法が多く採用される理由としては、ひとつには遮音性を高めるという効果があります。
従来の「二重壁」工法(コンクリートに石膏ボードを貼り、その上にクロスを貼る工法)の場合だと、
コンクリートとボードの隙間に太鼓現象という共鳴がおこり、音が大きく聞こえる場合があります。

ただし、「直貼り」の場合は、クロスの下地がコンクリートですから釘や画鋲を打つことはできません。

また、コンクリート壁自体は共用部分ですから、
コンクリートビス等で勝手に穴をあけたり、キズつけたりすることも規約により制限されているはずです。

この「直貼り」と「二重壁」の判別の仕方は、手で叩いてみると簡単に判ります。
「直貼り」の場合は、コンクリート特有の硬い感触があります。

絵や写真などを飾るのが好きな方や、隣からの音が気になる方は、
物件見学の際には、このような壁の構造にも、
少しばかり気をつけて見ておくことも必要かもしれませんね。



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