コラム一覧 :【中古住宅と保険】

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中古住宅の欠陥はどうやって見抜くの?

建物調査中。

◆購入予定の中古住宅、欠陥はないですか?欠陥がないかを確認してください!中古住宅購入される方は、契約をしたあとでも、購入する建物について心配でいっぱいです。一生に一回か、という大きな買い物である住宅購入。莫大な時間と費用をかけてせっかく決めたものに、万が一トラブ... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2014-04-11

フェニーチェパックを活用しよう!

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◆中古住宅購入には不安がいっぱいです。中古住宅を買うときって、建物を見て何の情報がほしいですか。「きれいですね~」とか、「広いですね~」とか、見たらわかることはいっぱい情報として入ります。しかし、本当に知りたいことはそこではありません。もし、購入したあとに雨漏りがない... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2014-01-23

地震の備えに利用を。神戸市の家具固定補助制度

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◆阪神・淡路大震災での内部被害の47%は家具等の転倒落下が原因19年前の震災当時、私は比較的倒壊が少なかった明石市に住んでいました。のちに、家屋が倒壊していない家で本棚の下敷きになって亡くなった人の話を、我が身に置き換えて恐ろしく聞いたのを覚えています。当時、床で寝ていた私の部... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2014-01-17

中古住宅購入時に必要な建物調査(インスペクション)って?

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◆購入経験者の65.5%が建物調査をしらない。 最近、「中古住宅を買って、リノベーションしよう」というフレーズを、様々なところで見かけます。低価格で、自分好みの家に住めるということに魅力を感じる世代が増えています。ただ、中古住宅購入時には、「買ったあとにもし雨漏りしたら・・・... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2014-01-13

「構造計算書偽装問題」

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2005年にその事件はおこりました。「構造計算書の偽装問題」一級建築士が行なった国土交通大臣認定構造計算ソフトウエアの計算結果を改竄した形での構造計算書の偽装を建物の建築確認・検査を実施した行政および民間の指定確認検査機関が見抜けず承認したことにあります。詳細... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2013-11-14

行政の検査だけでは不安なの?

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建築物はそもそも「建築基準法」という法律にもとづいて建築士が申請し、官公庁による建築確認や建築検査などを経て建てられたものなのでそもそも検査されて安心・安全であるはずですよね。もちろん、建築する建設会社も免許をもったれっきとした技術者が責任をもって施工しています... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2013-10-27

住宅瑕疵担保責任保険って?

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平成21年10月、住宅瑕疵担保履行法が施行されたことにより新築住宅を供給する事業者に対して瑕疵の補修等が確実に行われるよう保険や供託が義務付けられました。さらっと今書いてしまいましたが皆さん「供託」と「保険」の違いご存知ですか?「供託」とは…①住宅事業者が供託金(... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2013-10-25

新築住宅への瑕疵担保責任

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中古住宅購入した際、何かがあったときの保証が全くないとことを知らない方は意外とたくさんいらっしゃいます。いまどき何の保証もない、高額商品なんて考えられないですよね。でも、中古住宅に関してはそれがまかり通っているのです!では、新築住宅はどうでしょうか。新築住宅には、... 続きを読む

【中古住宅と保険】

2013-10-23

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中古のお家を買うとき、まずは、その建物をフェニーチェパックで調べましょう!・そのお家がリフォームできるのか?・雨漏りはないか?・傾きはないか?・し...

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 神戸市を中心に、個人から官公庁まで幅広い建設事業を担う地場建築会社グループ「谷工務店」。3代目社長の谷 弘一さんは新たな事業の一つとして、安心安全な中古住宅売買&リフォーム工事サービスを提供する「神戸リノベーション」をスタートさせました。...

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住所 : 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3 [地図]
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