コラム一覧 :住宅ローン

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住宅購入の資金計画 自己資金が多いほどよいとは限らない

「どれくらい、住宅ローンを借りればよいでしょうか?」住宅購入の相談においては定番のご質問です。一般的には、住宅ローンの借り過ぎには注意、自己資金を十分に用意する方が良い、と言われています。確かに、住宅ローンには金利負担があるため、借りる金額が多くなると、金利の複利効... 続きを読む

住宅ローン

2015-07-29

住宅ローンで破綻する人の特徴とは?

私の事務所には、これから住宅を購入しようという方のご相談以外にも、住宅ローンの支払いが苦しいので家計を見直したい、というお悩みをお持ちの方からのご相談もあります。その相談件数は、ほぼ同数ぐらいです。異なるのは相談者の年齢層です。前者が30代の方が中心で、後者が40代後... 続きを読む

住宅ローン

2015-04-30

住宅ローンの借り換えが難しい人とは?

住宅ローンを借り換える場合、意外な理由で借り換えができない方がいらっしゃいます。それは、生命保険に加入できない健康状態の方です。銀行で住宅ローンを借りる場合、団体信用生命保険への加入は必須条件です。生命保険に加入できないような持病がある方は、銀行で住宅ローンを借りる... 続きを読む

住宅ローン

2014-09-03

フラット35の金利が史上最低を更新しました

本日、住宅金融支援機構より、フラット35の適用金利が発表になりました。今月、融資実行される際に適用になる金利です。フラット35は取扱い金融機関により金利が異なりますが、最も多い金利は以下のとおりとなり、史上最低金利を更新しました。借入期間21年以上35年以下(融資率9割以下)... 続きを読む

住宅ローン

2014-09-01

住宅ローンを払えないときはどうなる? 住宅ローンという借金の怖さを知る

先日、住宅ローンについてご相談に来られたお客様から、こんな質問がありました。「数千万円もの借金をすることがとても怖いです。返していけるのか心配です。ほかの皆さんは平気なのでしょうか?」誰もが持つ心配、不安だと思います。私のところにご相談に来られる方は、住宅ローンの返... 続きを読む

住宅ローン

2014-08-17

住宅ローンの金利変動リスクについて知っておくべきこと

住宅ローンのご相談において、多いご質問が以下の2点です。「固定金利と変動金利どちらがお得なのか?」「これから金利は上がるのですか?」結論から申し上げますと、はっきり言ってわかりません。正確には誰もわからないのです。セミナーや相談会では、個人的な見解を述べさせていただ... 続きを読む

住宅ローン

2014-05-10

共働き夫婦の住宅ローン借り方と注意すべきポイント

共働き世帯の場合、住宅ローンをどのように組めばよいのでしょうか?住宅ローンの借入には、いくつかの方式があります。方式によっては、一方の住宅ローン控除が受けられなくなることもあるので注意が必要です。夫婦で住宅ローンを借りる場合の方式は3つあります。以下にまとめてみました。※... 続きを読む

住宅ローン

2014-04-28

2月23日(日) 加古川 開催 FPによる無料個別相談会&住宅ローンセミナー 

2月23日(日)は加古川市の神戸新聞ハウジングセンター 加古川会場にて無料個別相談会とセミナーを私、ファイナンシャルプランナーの菊池が担当させていただきます。住宅購入に関すること、住宅ローンに関すること、リフォームについてなどのご相談が中心ですが、相続のこと、家計の見直しの... 続きを読む

住宅ローン

2014-02-21

今週の土曜日 神戸市 西神中央にてFP無料相談会です

今週土曜日は神戸市の西神中央総合住宅公園にて無料個別相談会とセミナーを担当させていただきます。住宅展示場なので、一応は住まいに関すること、住宅ローンに関することなどのご相談が中心ですが、相続のこと、家計の見直しのことなど、住まい以外のご相談も対応致します。例えば、先日の姫路... 続きを読む

住宅ローン

2014-02-13

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BLPファイナンシャルプランナーズ事務所の菊池英司さん

ファイナンシャルプランナー・不動産コンサルタントが住宅取得をトータルにサポート(1/3)

 わが家を持つことは、一家が描く夢のひとつ。実現に向けて、専門誌を読んだり、インターネットで調べたり、情報は集めたものの「結局、どこに頼めばいいの?」「どれくらいの予算であれば、返済していけるの?」といった疑問を抱くファミリーも多いのでは。...

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