コラム

 公開日: 2014-09-06 

土地の面積で使用される坪と平米の換算方法

建築や不動産の世界では、広さを表す単位は坪と平米の併記が一般的です。
ふだんの生活では使用しない、昔の単位である坪を使うのは、建築や不動産の世界には、未だに古い時代の慣習が残っているからでしょう。

一般の方には、1坪がどの程度の広さなのか、実感がわかないかもしれません。
坪よりも平米の方がわかりやすいという場合、換算を行う必要があります。

1坪は何平米かと聞かれた場合、多くの方は3.3平米とお答えになるでしょう。
では、1坪=3.3㎡として換算してみます。
土地面積が30坪なら、
30×3.3=99㎡
となります。

しかし、プロの場合、換算に3.3を使用することはありません。
0.3025という数値を使用します。
1㎡は、0.3025坪になるので、この数値を用いて換算していきます。

【坪から平米に換算する場合】
0.3025で割る
(例)30坪÷0.3025=99.17㎡

先ほどの、1坪を3.3㎡として計算した場合と、0.17㎡の誤差が出てしまうのがわかります。

【平米から坪に換算する場合】
0.3025を掛ける
(例)100㎡×0.3025=30.25坪

図面とか、登記簿とかはすべてこのやり方で換算しています。
これを覚えておくと、自分で計算しても、図面等と誤算が出ません。

この記事を書いたプロ

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