コラム

 公開日: 2016-03-30  最終更新日: 2016-04-12

相続放棄を前提とした遺品整理は慎重に!


相続を放棄しても、遺品整理の仕方次第では、「単純承認(相続する意思があるとみなされること)」とされ、相続放棄が無効になる可能性もあります。

孤独死や自殺の場合、ワケあり物件となってしまい損害賠償の対象になりかねません。遺品整理で処分したとして、相続放棄を無効にされないよう特に注意が必要です。

相続放棄が無効になる可能性があるのは、市場価値のある遺品を処分した場合です。近隣の苦情を解消するためには、相続放棄に影響のないところから遺品整理をしていきましょう。

相続放棄が遺品整理によって無効に!

故人が多額の借金など負債を抱えていた場合、賠償請求されている場合など、相続人はその負の遺産も相続しなければなりません。「相続放棄」をすることによって、相続する必要はなくなります。しかし、貸した側(債権者)にとっては取り返したいという思いが強く、遺品整理の仕方次第でこの相続放棄が無効になってしまうことがあります。

相続放棄が無効になる可能性があるのは、「相続人が相続財産の全部または一部を処分したとき」に該当する行為をおこなった場合、「単純承認」をしたとみなされる場合です。

「単純承認」とは、相続する意思があるとされるもので、被相続人の全てを無限に相続するということになってしまいます。そうなると、相続放棄は無効となり、以降、相続放棄ができなくなる可能性がでてきます。
もし、相続放棄を考えている場合は、むやみに遺品に手を付けないよう注意が必要です。

孤独死や自殺の場合、遺品整理は特に慎重に

相続放棄は、故人の借金なども放棄できるほか、故人にかかる賠償請求も支払い義務はありません。つまり、孤独死や自殺などで、部屋がどれだけ汚くなっても、親族に請求することはできないということです。

孤独死や自殺では、その物件は「ワケあり物件」となり、不動産業者は次の借主に「ワケあり」であるという説明責任が発生します。賃貸料も極端に安くなりますし、もしかしたら、借主はあらわれないかもしれません。

また、通常の退去時のリフォーム料金よりも、部屋全体の特別リフォームとなり、かかる費用は高額です。不動産業者にとっても大変なことになりますので、損害賠償を請求してくる不動産業者も少なくありません。裁判になったら、遺品を処分したとして、相続放棄を無効にすることを指摘してくることでしょう。孤独死や自殺の場合などでの遺品整理は、慎重に行う必要があります。

相続放棄が前提とする場合の遺品整理の進め方

相続放棄を前提としているからといって、遺品整理をしなければならないケースもあります。

ゴミや異臭のために、近隣から苦情が出ている場合や、家賃が溜まってしまう賃貸物件などの場合は、早急に遺品整理をしなければなりません。

相続放棄が無効となる可能性が出るのは、市場価値のある遺品を処分した場合です。つまり、市場価値のないものは処分しても相続放棄に影響しません。

ですから、影響のない範囲で遺品整理を進めることが重要です。悪臭やゴミが除かれれば、近隣からの苦情も少なくなることでしょう。

しかし、トラブルを防止するためには、弁護士や法律の専門家に判断をあおぐのが一番です。あとあと大きな問題に発展しないように、専門家に相談してから遺品整理を進めていくことをおすすめします。

どんな小さな質問でもかまいませんのでお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。
フリーダイヤル 0120-605-968
メールでのお問い合わせはこちらから

※ご相談・お見積りは無料です。

【 遺品整理 】の料金プラン・対応エリアはこちらから
【 特殊清掃 】の料金プラン・対応エリアはこちらから
【 ゴミ屋敷片付け 】の料金プラン・対応エリアはこちらから

この記事を書いたプロ

プロの遺品整理 ココロ [ホームページ]

長井順一

兵庫県兵庫県明石市魚住町清水1294-2 [地図]
TEL:0120-605-968

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
長井順一 ながいじゅんいち

じっくりと時間をかけ貴重な遺品を探し出す遺品整理士(1/3)

「遺品整理とは、亡くなられた方が使用していた品々を遺族の代わりに整理する仕事です。預金通帳や現金などの貴重品のほか、手紙や写真のような大切な思い出の品々もきちんと仕分け、丁寧に整理して依頼者さまにお渡ししています」そう話すのは「プロの遺...

長井順一プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

遺品整理士の資格を持ち、心のこもった遺品整理を低価格で提供

会社名 : プロの遺品整理 ココロ
住所 : 兵庫県兵庫県明石市魚住町清水1294-2 [地図]
TEL : 0120-605-968

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-605-968

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

長井順一(ながいじゅんいち)

プロの遺品整理 ココロ

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
飼い主が孤独死したらペットはどうなる?生前からの対策を
イメージ

日本で飼われているペットは2061万頭以上にもなっていますが、飼い主が孤独死した後、殺処分されてしまう犬猫も...

[ 孤独死への対応 ]

身内が孤独死したことを知らされたときの対応、やるべきこと

孤独死があった場合、まず警察による遺体の確認、現場検証、検死が行われます。その後、遺族に連絡が入り、死亡し...

[ 孤独死への対応 ]

高齢者が孤独死する原因と未然に防ぐ対策、子供ができることは?

高齢者が孤独死する原因は、老化による健康的な問題、核家族化などの生活環境、近隣とのコミュニケーション不足な...

[ 孤独死への対応 ]

自分で備える「孤独死」の保険、賃貸オーナー向けの特約もアリ

現在の日本の高齢化率は25.1%と過去最高に達し、このままでは2035年には3人に1人が高齢者となるそうです。少子化...

[ 孤独死への対応 ]

身寄りがない場合の孤独死、葬儀や遺骨はどうなる!?今からできること

身寄りがない孤独死の場合、一般的な葬儀は行われず、自治体による火葬のみが行なわれます。死亡から時間が経過し...

[ 孤独死への対応 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ