悪質リフォーム業者の手口とその対処法！

健康住宅のプロ

日置尚文

ひおきなおふみ

日置建設株式会社

[ 明石市 ]

職種

一級建築士

宅地建物取引士

コラム

公開日: 2010-02-12

悪質リフォーム業者の手口とその対処法！

昨日の続きで、悪徳業者にひっかからないために、悪質リフォーム業者の手口を知り、冷静に考え、毅然とした対応が大切です。

まず、手口となるきっかけについて、

・無料で耐震診断、屋根や基礎などの劣化診断、シロアリ診断と言って訪問。

誰もが気になる住まいの不安を無料診断するという口実です。

裏口でゴソゴソ音がするので出てみると、排水枡を勝手に点検されていて、「無料点検させていただきました。すごく汚れているので掃除しないとすぐ詰まります」

「今なら近所の掃除のついでにできるので、28000円です」と勝手に点検され、今すぐしないと大変なことになると言って有料工事を催促する。

　
・近所で工事をしていて、ご挨拶に・・・

「近くで仕事をしているついでに今日、ご依頼いただければ出張費は無料です」と一見、すごく親切な業者だなぁと思いますよね。

　　
・壁にヒビが、瓦が傷んでいるなど劣化を指摘する業者、これもよく聞きますよね。

どれも、冷静になって考えればわかるが、タダ程怖いものはありません。

でも、実際、業者の方と話をしているときは、とても感じがよく、さわやかで、親切だなぁと思ってしまうんです。　

では、次に契約させる手口について。

・今日なら値引きしますと、高額な工事費がいきなり半額になったりします。
根拠のない安易な値引きは怪しいです。　　
　

・モニターになればサービス（値引き）する
モニターがすべて悪質業者とは言えませんが、これを口実に大幅な値引きをする場合は怪しいですね。

・大手企業の名前を出して、その関係のものですと、大手だから安心、という考えは危険です。

　　
・介護保険を利用してタダでリフォームできますと、確かに保険支給の対象となる工事もありますが、最大20万円まで、工事の自己負担1割までの支給でタダではありません。

以上のような手口にプラスして、

・断っても断ってもしつこい

・強引な勧誘

・契約するまで何時間でも居座る

こんな対応なら、それは悪質業者だと思って間違いありません。

　
悪質業者の手口で共通していることは、嘘や脅しなどを巧妙に利用し、原価の何倍もの金額で契約を迫ります。

その金額が妥当であるかあなたに判断させる時間をあたえず、即契約させる。

　
考えてみてください。

正確な見積もりもなく、工事金額をすぐに提示していること自体が不自然です。

本来であれば、調査を実施し、施工方法を検討し、詳しく説明します。

資材など仕入れ金額を確認した上で、「見積書」を提示するはずです。

もし騙されそうになったら

（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターhttp://www.chord.or.jp/に相談をすること。

そして、一度悪質リフォーム業者にひっかかると、次々別工事を勧められます。

これは、悪質業者の常套手段。

このような業者のカモリストに載ると、他の悪質業者から狙われることになります。
　
ですから、かかわらない事がまず一番。　