コラム

 公開日: 2018-04-08  最終更新日: 2018-04-09

あなたの住宅診断してみませんか?

本日、神戸新聞朝刊の折り込みで「住宅診断してみませんか?」という

チラシを江井島中心の方に配布させていただきました。







今だけキャンペーンとして、

弊社にて戸建ての住宅診断費用は20,000円ですが、

現地調査料として15,000円は下記期間は無料とします。

キャンペーン期間: 4月10日から7月31日






『住宅診断』 (ホームインスペクション)とは

建物の劣化状況や構造上の問題・耐震性の優劣などを一級建築士や
住宅診断士といった専門家が、第三者の立場で見極める『住宅の健康診断』です。

住宅の診断は主に目視及び専用の器具を使って行います。

では、どんな所を調査・診断していくのかを
一部ですが紹介いたします。


まずは外壁の診断。

『打診棒』というもので、モルタルが浮いていないか・・・
つまり、外壁にひび割れがないかを確認しています。
音の違いなどで判断します。

その他にも、給湯器や窓のフェンスなど、丈夫かどうかなど、外壁廻りも調べていきます。
また、汚水や雨水、雑排水も問題なく使用しているかの確認も行います。


次に、室内の診断・調査。
台所の床下収納部分、和室の床下などを点検。
和室の場合は、畳をめくって点検用に開けられた板を外して、覗き込んでの点検。

『下げぶり』や『水平器(水準器)』を使って、家の柱が垂直かどうかを調べます。


建物は、必ず時の経過により劣化します。
その劣化がどのような状態、環境により劣化したかを見極める事が大切です。

『住宅の劣化状況』
『欠陥の有無』
『改修すべき箇所やその時期』
『修繕にかかるおおよその費用』

こういったことを見極め、外壁や基礎に不具合が見られないか、
室内に雨漏りの形跡がないか、などを目視で確認し、
専用の機器を使用して調査し、建物のコンディションを診断依頼者様に報告します。

詳しくは、日置・住宅診断サービスのHPをご覧ください。

この記事を書いたプロ

日置建設株式会社 [ホームページ]

一級建築士 日置尚文

兵庫県明石市大久保町江井島1748-2 [地図]
TEL:078-936-4320

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