コラム

 公開日: 2016-09-12  最終更新日: 2016-09-13

28年度下半期の県産木融資固定金利が0.8%に!

兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度(県産木材住宅ローン)は、

半期に一度金利の見直しがあり、平成28年10月1日~平成29年3月31日の間に

融資実行される住宅融資に対する適用金利がまもなく公表されます。

金利が下がっているので期待していたのですが、次回は、0.1%下がりで

平成28年度下半期 適用金利:0.8%
   (平成29年3月31日までの融資実行分に適用、償還期間25年以内)
   
 なお、償還期間35年以内に延長する場合は、26年目以降1.8%となります。


しかし、35年間の固定金利で日本一安いのが県産木材住宅ローンで、

固定金利だと決めた金利はまったく変わらないため、安心して暮らせます。

但し、兵庫県の方で兵庫県の木を使わないといけないという多少の制約があります。



兵庫県産材木材利用木造住宅特別融資制度の実施について

さらに、今回も融資限度額が増えました。

 ①県産木材使用割合50%以上60%未満
   1,500万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,000万円)

 ②県産木材使用割合60%以上80%未満
  2,000万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,700万円)

 ③県産木材使用割合80%以上
  2,300万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大3,000万円)
    *平成27年度より、県産木材使用割合80%以上で融資限度額を引き上げ


そして、弊社がお勧めしている銀行は「近畿ろうきん」です。

土地を購入される場合はどうしても変動金利で借りないといけないためで、

近畿ろうきんの変動金利が0.625%と比較的安い。


住宅ローンは将来的なコスト(ランニングコスト)を考えるうえで大切です。

個々の返済方法に応じて住宅ローンアドバイザーの資格を持った私が、

詳しくアドバイスさせていただきますので、お気軽にお声掛けください。

この記事を書いたプロ

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