コラム

 公開日: 2015-03-17  最終更新日: 2015-03-18

県産木融資の固定金利が0.8%になる!

   驚きです!

兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度(県産木材住宅ローン)は、

半期に一度金利の見直しがあり、平成27年4月1日~平成27年9月30日の間に

融資実行される住宅融資に対する適用金利がまもなく公表されます。

なんと!

平成27年度上半期 適用金利:0.8%
   (平成27年9月30日までの融資実行分に適用、償還期間25年以内)
   
 なお、償還期間35年以内に延長する場合は、26年目以降1.8%となります。


しかし、35年間の固定金利で日本一安いのが県産木材住宅ローンで、

固定金利だと決めた金利はまったく変わらないため、安心して暮らせます。

但し、兵庫県の方で兵庫県の木を使わないといけないという多少の制約があります。


今までの固定金利 0.9% が 0.8% に下がったことでどれだけ得をするか!

借入額 2,000万円

元利金等 ボーナス返済なし 35年間の固定金利


プランA  25年間 0.8% 、 26年から35年間 1.8%の場合

毎月返済分  当初金利 :54,612円     第二金利 :57,370円

プランB  25年間 0.9% 、 25年から35年間 1.9%の場合

毎月返済分 当初金利  :55,529円    第二金利 :58,330円


  プランA返済額   総返済額 23,267,938円

  プランB返済額   総支払額 23,658,371円

   差額はなんと 390,433円 も得をします!

3月末引渡しのお客様には、4月1日以降の融資実行にすると0.8%の

固定金利になりますので、何件かはそのように対応させていただきました。


兵庫県産材木材利用木造住宅特別融資制度の実施について

さらに、今回、融資限度額が増えました。

 ①県産木材使用割合50%以上60%未満
   1,500万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,000万円)

 ②県産木材使用割合60%以上80%未満
  2,000万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大2,700万円)

 ③県産木材使用割合80%以上
  2,300万円(環境配慮型住宅の建設・県産粘土瓦を使用で最大3,000万円)
    *平成27年度より、県産木材使用割合80%以上で融資限度額を引き上げ


そして、弊社がお勧めしている銀行は「近畿ろうきん」です。

土地を購入される場合はどうしても変動金利で借りないといけないためで、

近畿ろうきんの変動金利が0.775%と比較的安い。


住宅ローンは将来的なコスト(ランニングコスト)を考えるうえで大切です。

詳しく、個々の返済方法に応じて住宅ローンアドバイザーの資格を持った私が、

アドバイスさせていただきますのでお気軽にお声掛けください。

この記事を書いたプロ

日置建設株式会社 [ホームページ]

一級建築士 日置尚文

兵庫県明石市大久保町江井島1748-2 [地図]
TEL:078-936-4320

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声

結婚の新居に築30年ほどの家を改築しようと思いました。出来上がりのイメージがわかず材料等の選択に迷いました。満足度は95%です。リフォームだから無理なところも...

施工例
上ノ丸の家

外壁は火山灰シラスが原料の「そとん壁」。自然の風合いがあり、メンテナンスも楽な素材です。軒裏を杉板貼りにし、印象的に仕上げました。HPにて詳しい施工例を紹...

 
このプロの紹介記事
日置尚文 ひおきなおふみ

健康住宅「HKハウス」で、明石に住む人に快適な暮らしを(1/3)

 山陽電鉄江井ヶ島駅から歩いてすぐのところにある日置建設株式会社は、とりわけ健康住宅に力を注いでいます。日置建設が提供する長期優良住宅対応型の「HKハウス」は、外張り断熱工法を取り入れることで気密性と断熱性を高め、結露の予防と光熱費の省エネ...

日置尚文プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

会社名 : 日置建設株式会社
住所 : 兵庫県明石市大久保町江井島1748-2 [地図]
TEL : 078-936-4320

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

078-936-4320

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

日置尚文(ひおきなおふみ)

日置建設株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
平屋+αの「FREEQ五色の家」淡路島で見学会開催!
イメージ

片流れの里山住宅博のモデルと同じ建物で、FREEQ HOMESのLOAFERの新築工事です。淡路島の五色町にて「FREE...

ひおきクラフトまるしぇ 開催中
イメージ

本日、心配していた台風もきておらず、真夏の暑い良い天気です。朝から木の廃材自由持ち帰り...

舞多聞西の家と菅の台Ⅱの家、構造見学会を開催!
イメージ

「舞多聞西の家」が、現場発泡断熱と「HKハウス菅の台Ⅱの家」が外張り断熱が終わり、...

本日、既存住宅状況調査技術者講習を受講。
イメージ

国土交通省は中古住宅の品質を確保し、流通をはかるため、既存住宅状況調査技術者講習を建築士に対して開始。...

狩口台の家、ホームページ用に取材
イメージ

昨年10月末にお引渡しをした「HKハウス狩り口台の家」の建物をプロのカメラマンとライターさんと同行して取...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ