コラム
公開日: 2014-05-23 最終更新日: 2014-08-01
建物の健康状態を知ることが大切
西島でもう40年ほどになる家をリフォーム工事を検討中のため、
工事を行う前に、悪い箇所はないか、調査・点検の住宅診断をしました。
和室の畳を移動し、点検用の板の開口部をはずしてより、床下を調査・点検。
畳の状態ではわからないが、畳をめくると、床板が、カビが生えていた。
最近は、畳を干すということはしなくなり、畳の湿気が原因です。
他によくある台所に床下収納をはずすと床下確認で、水周りの配管なども点検。
下屋屋根に上り、屋根材に割れやひび、色はげ等ないか点検。
ちなみのカラーベストの耐久年数は３０年といわれているため、
４０年もすると一部割れたり、色はげが激しいので、この上から軽い屋根材を
張られるとコスト的に安くできるため、提案させていただきました。
小屋裏にも入り、状況確認をすると雨染みがあり、これは台風時に
屋根際より吹込みがあったのではないかと推測される。
こんな風に、住宅診断を行う場合、外装や内装の様子も確認しますが、
リフォームを行う前に、床下と小屋裏を点検するとよくわかり、
直す優先順位が確認でき、安心してリフォームをしていただけます。
詳しくは、日置・住宅診断サービスのＨＰをご覧ください。
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