コラム

 公開日: 2014-05-23  最終更新日: 2014-08-01

建物の健康状態を知ることが大切

西島でもう40年ほどになる家をリフォーム工事を検討中のため、

工事を行う前に、悪い箇所はないか、調査・点検の住宅診断をしました。






和室の畳を移動し、点検用の板の開口部をはずしてより、床下を調査・点検。

畳の状態ではわからないが、畳をめくると、床板が、カビが生えていた。

最近は、畳を干すということはしなくなり、畳の湿気が原因です。






他によくある台所に床下収納をはずすと床下確認で、水周りの配管なども点検。






下屋屋根に上り、屋根材に割れやひび、色はげ等ないか点検。

ちなみのカラーベストの耐久年数は30年といわれているため、

40年もすると一部割れたり、色はげが激しいので、この上から軽い屋根材を

張られるとコスト的に安くできるため、提案させていただきました。







小屋裏にも入り、状況確認をすると雨染みがあり、これは台風時に

屋根際より吹込みがあったのではないかと推測される。


こんな風に、住宅診断を行う場合、外装や内装の様子も確認しますが、

リフォームを行う前に、床下と小屋裏を点検するとよくわかり、

直す優先順位が確認でき、安心してリフォームをしていただけます。



詳しくは、日置・住宅診断サービスのHPをご覧ください。

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