コラム

 公開日: 2012-02-09  最終更新日: 2012-02-10

上手な土地の探し方①

最近、注文住宅を土地探しからはじめられるお客様が多くなりました。

土地は1点もので、住宅同様高額です。

なかなか選ぶのも決断するのもむずかしい。


そこで、この度土地探しから考えれいる方へ、

間違えない土地探し、土地選びをしていただけるようまとめました。

何回かに分けて「上手な土地の探し方」をお伝えします。


1、土地探しを思い付いたら家族と話し合おう

 ・「なぜ家を建てるのか」を明確にした上で、

   いつ頃、どこの場所(エリア)が最適かを家族で決まる。

 ・希望する土地の条件をリストアップして家族で優先順位を決める。


2、事前に希望エリアの価格を調べる

 ・希望エリアを決めたら、土地価格の目安である「公示価格」を調べる。

 ・不動産取引価格は国土交通省の「土地総合情報システム」http://www.land.mlit.go.jp/webland/で確認。

 ・土地の売り出し価格単価を知る。ネットで調べる、スーモ関西版http://jj.jp.msn.com/tochi/kansai/

  HOME'S不動産近畿http://sumai.homes.co.jp/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%A4%9C%E7%B4%A2/ 「Yahoo!不動産」http://realestate.yahoo.co.jp/等から検索して参考に調べる。

   新聞折り込み、不動産情報誌、現地の売り出し看板等から調べる。


調べるのが終わると、具体的に動くのにどうすればいいのかは次回!

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一級建築士 日置尚文

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