コラム

 公開日: 2009-06-04  最終更新日: 2014-08-01

建物も定期的に健康診断


写真は「建物もあなたと同じ健康診断」という特殊建築物等定期調査報告制度のPR用パンフレットです。


建築物がいつまでも安全で快適な建築物にしておくためには、人が人間ドックなどで定期的に健康診断を受けるように、建築物も定期的に健康診断を受ける必要があります。

災害はいつ起こるかわかりません。

このため、建築基準法では、定期的に専門の技術者が調査を行い、特定行政庁に報告することが義務づけられています。

これが、「特殊建築物等定期調査報告制度」です。

すなわち、

不特定多数の人が利用する建築物又は公共性のある建築物である特殊建築物等は、構造の老朽化、避難設備の不備、建築設備の操作・作動不完全等により大きな災害が発生するおそれがあります。

このような危険を避け、安全性や適法性を確保するために建築基準法第12条第1項及び第3項では、特殊建築物等の中で特定行政庁が指定した建築物及び建築設備について、その所有者又は管理者は定期的(建築設備1年毎、建築物3年毎)に専門技術者に調査・検査させて、その結果を特定行政庁に報告するよう定められています。


詳しくは、兵庫県防災対策http://web.pref.hyogo.jp/wd30/wd30_000000007.htmlか兵庫県建築防災センターhttp://www.hyogo-jkc.or.jp/jkc/hokoku.htmlのホームページをご覧ください。


特殊建築物等定期調査報告については有料ですが、

「戸建住宅の健康診断」は無料でしますので、お気軽にお声がけください。

この記事を書いたプロ

日置建設株式会社 [ホームページ]

一級建築士 日置尚文

兵庫県明石市大久保町江井島1748-2 [地図]
TEL:078-936-4320

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