コラム

 公開日: 2015-11-26 

雨漏り対策で屋根にコーキングを使う際の注意点

雨漏りの原因となるもの

近年の新築建築物は、昔に比べ材料の品質や施工方法等が向上したことで、耐久性や耐熱性、防水性、防火性などの強度が増しています。しかし、自然環境の悪化などにより、建物が受ける影響が大きくなったのも事実です。

その中でも、雨漏りの被害は住宅その物に大きな被害を与えてしまい、建て替えなどを検討せざるを得ない場合もあります。

雨漏りの原因には、棟板金の浮きによるものやスレート屋根のヒビ割れ、浮き、瓦の漆喰崩れ、コーキングの剥がれ、自然災害による屋根の破損等が挙げられます。

近年、新築物件や建物の補修に使用されている主な材料のひとつにコーキング材があります。コーキング材とは、防水性や気密性を高める目的で建物の目地や隙間に充填される、合成樹脂や合成ゴムで作られた材料のことを言います。

屋根に使用されるコーキング材と劣化原因

コーキング材に使用される成分には、大きく分けて4種類あります。シリコン系、変成シリコン系、ウレタン系、アクリル系がありますが、屋根に最も使用されるのが変成シリコン系のコーキング材です。

塗料との相性も良く、防水性や耐久性に優れていて外装に適した素材であるため、屋根や外壁などに生じたクラック(ヒビ割れ)の補修に数多く使用されています。

特に屋根に使用されるコーキング材は弾力性にも優れ、多少の衝撃では破損しない丈夫な素材です。しかし、外気の影響を常に受けていますので剥がれたり裂けたり、劣化してしまうのも事実です。
コーキングが劣化すると、防水性や気密性を十分に保つことができなくなるので、早急に補修することが必要です。

コーキングの補修方法と注意点

雨水の侵入口周辺を中心に古いコーキングとホコリや砂、水分などをきれいに取り除く作業を行います。
この作業を怠ると、新しいコーキング材が下地と密着せず雨漏りを防ぐことができません。

清掃作業が済むと、プライマーというコーキング材を密着させるための接着剤を塗布していきます。その上からコーキング材を充填するのです。

ここで、注意したいのがコーキング材をたっぷり使用しないことです。隙間が多い箇所へ所定の分量以上を使用してしまうと、雨の流れが変わってしまい別の箇所が雨漏りしてしまう恐れがあるからです。適度な範囲に施工することで、本来の雨水の流れの道筋を取り戻すことができ、雨水が別の箇所へ流れ込んでしまう心配はなくなります。

工事は、専門の業者へ依頼する方が良いですが、もし自分で行うのであれば、コーキングの使用量に注意して作業しましょう。

この記事を書いたプロ

ひまわり塗装株式会社 [ホームページ]

1級建築施工管理技士 藤之原和郎

兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-15-17 [地図]
TEL:0120-72-0230

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
藤之原 和郎(ふじのはら かずお)プロ

わかりやすい提案や丁寧な施工で、外壁・屋根塗装を多数手がける(1/3)

的確な見積もり、丁寧な施工、細やかなサービスをモットーに、外壁や屋根の塗装において厚い信頼を得るひまわり塗装株式会社。代表の藤之原和郎さんがにこやかに迎えてくれます。施工に向けたスタートラインは、建物の塗布面積を正確に算出することから。...

藤之原和郎プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

無料建物診断、数種類のプラン、安心の自社施工が自慢です

会社名 : ひまわり塗装株式会社
住所 : 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-15-17 [地図]
TEL : 0120-72-0230

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0120-72-0230

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

藤之原和郎(ふじのはらかずお)

ひまわり塗装株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
火災保険を使った屋根の雨漏り修理

 火災保険について 建物の火災により損害を受けたものに対して支払われる火災保険ですが、保険の加入内容によ...

[ 雨漏り修理 ]

出窓からの雨漏りの原因

 外気にさらされる出窓 出窓は建物の個性を演出する効果があります。また、出窓の部分は好みの写真や花などを...

[ 雨漏り修理 ]

窓枠やサッシからの雨漏りの原因

 窓枠やサッシは施工工程と防水が重要 窓枠やサッシから雨水を防ぐために使用される「防水テープ」。防水テー...

[ 雨漏り修理 ]

スレート屋根の雨漏りの原因

 スレート屋根の特徴 スレート屋根には、大きく分けると2種類のタイプがあります。天然岩石が主材料の天然ス...

[ 雨漏り修理 ]

1階の天井に雨漏りの原因と対処法

 2階は雨漏りしていないのに、1階だけ雨漏りする!? 雨漏りは、必ずしも屋根が原因とは限りません。洗面所...

[ 雨漏り修理 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ