コラム

 公開日: 2015-08-21  最終更新日: 2015-08-24

マンション用フローリングで床鳴り!…対策は、杉の置き床生活でしょ?


【コンクリート床に接着剤で直貼りするマンション用フローリング】

同じマンションに住むM様から、洗面所の入口辺りで床が鳴ると相談を受けました。
マンションに住んでいる方の床材は直貼りフローリングで、ほとんどこの方法がとられています。
釘やビスは一切使いません。コンクリート床にベッタリと接着剤を塗り、実(さね)に差し込みながら貼っていきます。

【市販されている直貼り用マンションフローリングの一例】

黒い部分がクッション材、少し飛び出ている部分(実)を差しこんで連結していきます。
床鳴りの原因は2つあります。
① クッションが効いているので、足で踏んだ時に床材のジョイント部分がこすれ合う時に音がなります。
キシキシというような音がします。室内の湿度が高い時に床材の合板部分(大半)が湿気を含んで膨張することで起こりますが、合板は乾いても元に戻らないときがありますので、音が鳴り続けることがあります。

② 経年劣化でクッション材が硬化し、足で踏んだ時に潰れていく時にも音がなります。
ペシッ、シャリッというような感じの音です。室内でよく歩く部分に現れます。
廊下、それもトイレや洗面所の入り口前。ダイニングではキッチン前などもそうです。

【洗面所前の廊下部分、最初は表面のプリントが摩耗して剥がれてきます】

摩耗の補修には表面に新しく薄い床材を貼るのがもっとも経済的ですが、クッション材がついている直貼りフローリングには貼れません。メーカーが禁じています。
クッションが効いている所に貼ると、人が歩くたびに沈みますので、剥がれてくることが明白だからです。
仕方なく、剥がして張り替えるとなるとこんな風になります。

【クッション材が床に残っていますね】

これを取るのがとても大変なのです。
スクレ―バーで削り取るしかないのですが、間違ってグラインダーを使おうものなら、家じゅうが白い玉手箱状態になって大変なことになります。ですから、なるべく埃をたてないように丹念にとるしかないのです。
これが日本の大工さんの仕事かなと首をかしげたくなります。
このようにして、再び同じものを貼るとまた数年後に同じ現象が繰り返されることになります。

全く、進歩なし。技術革新の時代にありえません。また、同じことが繰り返されることがわかっていてする工事なんて、心ある職人さんがマンションリフォームを嫌がってしようとしないのも分かる気がします。

【既存のフローリングに載せるだけの杉の置き床生活】

当社オリジナルの杉の置き床生活は、約900㎜×約450㎜の大きさ。
15㎜の杉の無垢材、それを固定する4㎜の合板、コンクリート床からの熱(温冷)を遮断する0.9㎜遮熱シートの3層構造です。合計約20㎜しか上がりません。
接着剤やビス、釘は使いません。壁際に最後に取りつける幅木で押さえます。
下の直貼りフローリングに対する荷重は面で受けますので、部分的にクッション材がヘタることはありません。

年数が経ってクッション材が硬化してしまった場合は、杉の置き床生活をはずしてから、直貼りフローリングを剥がしてきれいにクッション材も取り除きます。
そのあと、カーペットを直貼りして再び、一旦はずして横にのけておいた杉の置き床生活をもとに戻せばよいのです。
カーペットを貼ることで管理規約をクリアしますし、コストも安くあがります。

無垢材は樹齢の約2倍の耐久性があるからこそ、再利用が出来るのです。樹齢50年の天然木なら100年持つのです。
① その調湿力は、高温多湿の夏にはいつもさらさらの足ざわりです。
② 遮熱シートと杉の保温力で冬でもスリッパが要りません。
③ 杉・桧の香り成分はダニ行動抑制能力が高いのでいつの間にかダニが逃げて行きます。
④ 杉などの無垢材は年数が経つにつれて艶っぽく、硬く美しく変化していきます。

床鳴りリスクがある上に、十数年ごとに何度も貼り替えなければならない直貼りフローリング、一度、私と一緒に見直してみませんか?

こんな超長寿命マンションリフォームに興味のある方はこちら⇒http://forestreform.co.jp/

実際に丸3年経った杉の置き床生活のサラサラ感を体感したい方はこちら⇒http://modelroom.forestreform.co.jp/

まだ10ヶ月しか経っていない杉の置き床を見たい方はこちら⇒http://mansion.forestreform.co.jp/

この記事を書いたプロ

森林浴生活株式会社 [ホームページ]

福祉住環境コーディネーター 髙岡恭平

兵庫県神戸市須磨区清水台1-8 グレーシィ須磨アルテピア1番街1階 [地図]
TEL:078-766-2435

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

3

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
サービス・商品
イメージ

世界一守ってあげたい愛が形になりました。国産イ草生産量ナンバーワンの熊本県、そのイ草で作った畳の香りのよさはまさしく日本の伝統文化の象徴です。江戸時代中...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
森林浴生活株式会社の髙岡恭平さん

スギやヒノキを用いた「森林浴リフォーム」で快適空間を(1/3)

冬になると、リビングは暖かいのに、廊下に出ればひんやりし、トイレは凍えるほど寒い…。こうした日本の住まいの温度差は、心疾患や脳疾患、呼吸器疾患などの症状を引き起こす原因となり、高齢になるほど身体への負担は大きくなります。この「ヒートショ...

髙岡恭平プロに相談してみよう!

神戸新聞社 マイベストプロ

無垢材の心地よさを取り入れた住まいで温度バリアフリーを実現

会社名 : 森林浴生活株式会社
住所 : 兵庫県神戸市須磨区清水台1-8 グレーシィ須磨アルテピア1番街1階 [地図]
TEL : 078-766-2435

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

078-766-2435

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

髙岡恭平(たかおかきょうへい)

森林浴生活株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

リビングダイニングの無垢インテリアがとうとう完成しました!

5年前、当時築20年の中古マンションに住み替えた際に杉の無垢...

T.T
  • 40代/男性 
  • 参考になった数(10

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
木製内窓と(木製枠+プラマード)で全窓を断熱!
イメージ

【リビングダイニングに4連木製内窓】4枚引き戸のリビングに木製内窓を採用していただき、無事に納品設置が...

[ マンション 窓断熱 ]

コーナーFIX窓にも内窓はつきますが、木製枠工事が必要!
イメージ

最近、サッシ屋さんの職人さんの話を聞くと内窓工事が増えているようです。結露が減り、室内温度が安定するこの...

[ マンション 窓断熱 ]

木製内窓に続いて、杉の置き床生活をご採用頂きました!
イメージ

【元々の腰板を引き立たせる杉の置き床生活】昨年12月に全窓(4か所)に木製内窓を入れて頂いたアルテピア3番...

[ マンション 床断熱 無垢 ]

斜めの壁の窓に木製内窓を設置
イメージ

【中桟ありの細長の木製内窓】【施工前の写真】少し形の変わった木製内窓ですが、施工前の写真を見て頂...

[ マンション 木製二重窓 ]

ご高齢の母さまの為に木製内窓を採用されました!
イメージ

11月初めの現地案内会にお越し下さったM様ご夫妻は70代です。93歳のお母様と同居でこの8月に戸建てからアル...

[ マンション 木製二重窓 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ