コラム

 公開日: 2013-08-09  最終更新日: 2014-08-01

全室ペア(複層)ガラス仕様のネオ・コーポ明舞弐番館!



【ネオ・コーポ明舞 弐番館の外観写真】

お施主様のマンションを販売するために、リフォームさせて頂いたのが、神戸市西区伊川谷町有瀬131番地にあるネオ・コーポ明舞2番館です。
下記のようなとても広いマンションで、リフォーム内容は…。
① 全室クロス貼り替え
② 洋室カーペット貼り替え
③ トイレ・洗面所のクッションフロア貼り替え
④ パネルと吹付でお洒落に変身した浴室再生
⑤ 和室6帖の畳新調(表替えではありません)
⑥ ソフト幅木の交換

【概要/ネオ・コーポ明舞 2番館 307号】
専有面積   :92.40㎡
間取り    :4LDK
バルコニー面積:11.44㎡
新築年月日  :昭和56年6月
最寄駅    :JR山陽本線「朝霧駅」バス10分 神陵台バス停 徒歩3分
総戸数    :壱番館 382戸+2番館 203戸=585戸



【古いマンションには珍しい南面3室】

この時代のマンションで90㎡超自体が希少物件で、南面に3室並ぶワイドスパン間取りです。
しかもその3室には出幅の広い連続バルコニーがまたがっています。



【中古マンションには珍しいぺア(複層)ガラス仕様】

3年前の大規模修繕の時にペア(複層)ガラスに変えたそうです。このガラスの断熱効果は抜群で、冬場の結露も大幅に軽減しますから、雨戸のないマンションにつきものの問題を見事に解決してくれています。



【結露が一番予想される北側の部屋にもペア(複層)ガラス】

マンションの北側の部屋は普通、狭いものが多いのですが、307号は十分な広さがあります。
交通は朝霧駅までバスですが、バスの本数が多いこと。コンビニもすぐ近くにあります。



【リビングダイニング廊下はフローリング仕様】

玄関にはきれいな網戸、トイレも広く、そう古くないウォシュレットがついています。
洗面所も一寸したタンスが置けるぐらいの広さがあります。居室や廊下にもクローゼット・押入れが十分にあります。
敷地内に来客用駐車場がありますが、周りにはお得なコインパーキングがありますので、お友達がたくさん来ても駐車場所に困ることは少ないでしょう。

このネオ・コーポ明舞 2番館 307号室のオープンハウスが、三井のリハウス西神中央店(℡:078-992-3399 担当者:高萩氏)の主催で下記の日時に行われます。
価格は、三井のリハウスにお問合せいただくか、折込チラシでご確認ください(知らないので)。
この貴重な90㎡超 4LDKの広さ・使いやすさをぜひ一度お確かめください。

【オープンハウス日時】
8/10(土)13:00~16:00
8/11(日)13:00~16:00

くわしい情報は下記をご覧ください。⇒http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=area&sap=1&geo=28111&code=0141000FYEQ6A14

杉や桧で中古マンションをリフォームすることに興味のある方はこちら⇒http://forestreform.co.jp/top/index.php

実際にモデルルームで確かめたい方はこちら⇒http://forestreform.co.jp/about/modelroom.html

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福祉住環境コーディネーター 髙岡恭平

兵庫県神戸市須磨区清水台1-8 グレーシィ須磨アルテピア1番街1階 [地図]
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