コラム

 公開日: 2012-10-23  最終更新日: 2014-08-01

ああ、結露! 結露! 結露? 

きゅ~んと冷え込んできました。ここ神戸市須磨区妙法寺は山間部?なので、三宮などの平野部に比べて冬が早いのです。
この三宮から地下鉄で約16分入った妙法寺駅は、実はマンション銀座なのです。
しかも、神戸市営地下鉄沿線でも有数の大型マンションも揃っています。

100戸前後かそれ以上、徒歩15分圏内で思いつくものだけでも…。
須磨パークヒルズ         約965戸
グレーシィ須磨アルテピア     約1130戸
横尾団地             約1180戸
グレーシィ須磨          約340戸
ルネ須磨             約290戸
リブコートフェリス須磨妙法寺   約198戸
サンヴェール須磨妙法寺      約195戸
須磨妙法寺アーバンコンフォート 約 90戸
妙法寺駅前住宅          約 95戸
妙法寺駅前ウィックスシティ    約126戸
メロディハイム須磨フェルコリーナ 約146戸

これだけで4755戸あります。もう少し範囲を広げて50戸未満のものを数えるとまだあります。
初めて妙法寺に来た人は、こんなにマンションが多いなんて思ってもみないのです。
もし、お友達が妙法寺のマンションに引っ越したら、必ずYahooか何かの地図で確認してから来てくださいね。地番がそのまま住居表示になっているマンションが多いのでナビも当てになりません。
住宅地は繁華街と違って目印が少ないので思いがけなくウロウロすることになります。

冒頭に言いましたが、妙法寺は冬が寒いので、これらのマンションにお住いの方は全員、結露に悩まされることになるのです。

マンションのサッシは年代によって2種類に分かれます。
窓のガラス部分に換気小窓があるタイプ。比較的古いマンションに多いですね。
サッシの密閉性が向上し、外壁部分に換気ガラリがアルタイプ。

マンションの結露は以下の場所に発生します。
【玄関ドア枠沿いの床】


【玄関側外壁沿いの床】


【北側洋室外壁や梁部の床】


【まれに南側リビングのサッシ下部】


【結露が常態化してアルミサッシが錆びることもあります】


結露と窓枠とカビ、結露と床とカビ…これらの問題は業界が長年放置してきたものです。

森林浴生活では、国産・地元産の無垢材とその他の自然素材を使ってこの問題を解決するために立ち上げた会社です。HPはこちら⇒http://forestreform.co.jp/top/index.php

木製二重サッシ、杉や桧の床、漆喰、無垢の建具を駆使して、調湿効果の高く、冬底冷えしない空間を作り上げます。
現物をご覧になりたい方はモデルルームへ⇒http://forestreform.co.jp/top/index.php

地元産無垢材のことを詳しく知りたい方はこちらへ⇒http://fujirin.co.jp/top/index.php

今冬も節電要請がありそうです、一挙両得を目指して結露対策をしませんか?

この記事を書いたプロ

森林浴生活株式会社 [ホームページ]

福祉住環境コーディネーター 髙岡恭平

兵庫県神戸市須磨区清水台1-8 グレーシィ須磨アルテピア1番街1階 [地図]
TEL:078-766-2435

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