コラム

 公開日: 2015-11-19 

エネルギー自由化時代到来で変化する住宅は一体どうなる!?

おはようございます。

フォレストの阿黒(あぐろ)です。

今日は京都駅から。

スタバが見当たらなかったのでお洒落なカフェに入ったらホットがなくて
少量で苦く真っ黒い液体
そう 私の天敵のエスプレッソしかないお店でした。
仕方がないからカップチ-ノに。
なんかTVで見たことのあるハートの絵が描かれた飲み物が出てきました。
それを飲みながら書いてます(笑)

待ち合わせまで巣頃時間があるので、エネルギー自由化時代が到来で変化する住宅事情を考えてみます。


まず、電力の小売り自由化を後押しした材料の一つとして、
技術の進化が考えられます。

発電方法では、従来の火力や原子力だけではなく、
太陽光や風力、水力、地熱、バイオマスなどを利用した
発電施設が増え、発電効率も向上しています。
さらに、インターネットなどの情報技術の進化によって、
電力需給の状況をリアルタイムで把握することも可能となりました。

また、住宅会社各社がスマートハウスの開発を進めたことで、
住まいの中には、エネルギーの見える化を可能にした
「HEMS」の普及が広がっています。
今後、電力の小売り自由化が始まると、HEMSに加え、
スマートメーターを設置する世帯が増加していくでしょう。

スマートメーターとは、従来のアナログ式の電力計とはちがい
電力をデジタルで計測出来るようにしたものです。

そして、メーター内に通信機能を持たせることによって、
電力使用量を電力会社へ送信することが可能となっています。

電力会社と家庭などの間で電力需給の状況を
リアルタイムで把握することが出来るため、
従来は電力会社の作業員が各家庭を回って、
電気使用量の検針を行っていた作業が不要になります。
検針業務の削減により、その分の経費が発生しなくなり、
電力料金の低減へとつながります。
また一つ仕事が無くなりますね~~(汗)

スマートメーターは、2024年度までに
全国6千万世帯に対しての設置が完了する予定となっています。

        2014年見通し    2018年予測
住宅設備    2兆8,483億円   3兆742億円
建材      2兆547億円    1兆9,810億円
合計      4兆9,030億円   5兆552億円
創エネ・省エネ   3,867億円     5,308億円


富士経済が住宅設備・建材の国内市場について調査した結果によると、
2013年から2014年にかけての住宅設備・建材の国内市場は、
消費増税の影響を受け、
前年比4.6%減の4兆9,030億円となっています。


しかし、2018年には、電力の小売り自由化や
2017年のガスの小売り自由化の影響により、
HEMSや家庭用燃料電池などの創エネ・省エネ分野が
伸びると予想されています。


これは、スマートメーターを利用し、
各戸の電力消費量を把握することで、
時間帯別の料金設定などのサービスが充実すると考えられるためです。


エネルギー自由化後には、
より大きなメリットを受けることが出来る蓄電池や
エコキュートなどを採用した住宅が増えると予測されています。

ますます、住宅がハイテクになって行きますね。

この記事を書いたプロ

フォレスト株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 阿黒利則

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