コラム

 公開日: 2015-06-18 

アンカーボルトの設置位置について。

こんばんは。

フォレストの阿黒(あぐろ)です。

今日はまじめです(笑)

基礎伏図又は土台伏図にちゃんとアンカーボルトの記載がされていない場合、どこに設置し
たら良いのでしょうか?

2000年以降、柱頭及び柱脚には告示1460号を満足するように金物を取り付けなくては
ならなくなりました。(4号建物の場合、確認申請では特例措置として提出義務がないため
、実際に計算されていないケースもあります)ホールダウン金物は計算されていて、図面に
記載されているケースがありますが、土台と基礎を緊結させるアンカーボルトの指示がない
場合があります。しかしアンカーボルトは建物のズレや引き抜き(引張り力)を防ぐために
設ける大変重要な金物です。下記内容にアンカーボルトが必ず必要です。

① 耐力壁(筋かい・面材耐力壁)の取付く両端の柱の部分。但し ホールダウン金物が
  (埋込み)が取付けられる場合は省略できます。
② ホールダウン金物(座付き)の近接部分(150mm内外の位置)。
③ 土台の切れ箇所や土台の継ぎ手・仕口箇所の上木端部。
④ 建物の出隅部分。
⑤ 上記以外の部分でアンカーボルトの間隔が2階建ての場合は2.7m以内、3階建ての
  場合は2m以内の箇所。

図面上で①から④までの場所プラス⑤の位置にアンカーボルトを設置します。
柱からのずれは150~200mm程度です。

基礎伏せ図も作成できない建築屋もあり、基礎屋さんが感覚で設置する場合もあるようです。
指示が無ければ当然そうなりますよね(^^;;

今後、住宅の性能を数値に表せない様な工務店は淘汰されていくでしょう。

自動車業界を見れば一目瞭然ですね。

自動車の10倍もの値段がする住宅が未だに大体・・・感覚では・・・にように

未確定な要素でも売買が成立している不思議な世の中です‼️

この記事を書いたプロ

フォレスト株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 阿黒利則

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TEL:0120-692-270

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