コラム

 公開日: 2015-02-06 

【フラット35】S金利優遇幅「0.6%」に拡大 平成27年2月9日平成28年1月29日融資実効分

フォレストの阿黒です。

既にご承知の方も多いかと存じますが、
先日来メールマガジンでもご案内をしております、
【フラット35S】の金利引下げ幅拡大が
2月3日の平成26年度補正予算成立をうけて
正式に決定をいたしました。



2月9日の融資実行分から【フラット35】Sにおける
当初5年間(長期優良住宅等の特に性能の優れた仕様の
住宅については当初10年間)の金利優遇幅が、
現行の「0.3%」から「0.6%」に拡大されます。



平成27年2月9日の融資実効分から平成28年1月29日
の本申込み分までが制度拡充の対象となります。
(予算金額を消化する見込となった場合には、制度
終了が前倒しとされます。)



金利優遇が実施されると、当初の5年間または
10年間は1%を切る水準となります!
(*平成27年2月実行金利の場合)



民間銀行の短期固定型住宅ローン金利をも下回る
金利水準となってきます!!



数年間、金利が0.数パーセント違うといっても
イメージが沸きづらいですが、
仮に3,000万円を35年で返済する場合、
当初の10年間金利が0.6%違うと総返済額で
約180万円の差がでることとなります。

何度も言いますが、予算金額を消化する見込となった場合には、制度
終了が前倒しとされます。

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