コラム

 公開日: 2015-01-09  最終更新日: 2015-02-03

どうなる!?どこまで下がる!? 住宅ローン金利 2015.1月のフラット35の金利推移情報

爆弾低気圧、強烈な低気圧、暖かい冬の日  大雨・・・
なんか、極端な天候が続いていますね。
そんな中、先日大阪に今年一回目の勉強会に行ってきました。
そこで、とてもすごい情報を入手してきました^_^
どうやら、今年の住宅業界を占う重大な決定が、来月の20日前後に決定するようですね。
ここには詳しくは記載出来ませんが、興味のある方はご来店下さい!
住宅取得をお考えの方は、この機会を逃せば数百万円の損失を被る可能性がありますよ!!

こんばんは。  フォレストの阿黒です。

前文で少し脅かすような文章を書いていますが、事実ですのでホントに連絡下さい^_^

さて、今年度の最初の金利が発表されましたね。
(セミナーやらで、UPが遅れましたが・・・)

今月もまた下がり、1.47%となりました。
ほんとどこまで下がるのでしょうね~~
って呑気な事を言える位の史上類を見ない低金利時代が続いています。

金利

フラット35Sを使えば最初の10年間は0.3%優遇され、1.17%でスタートします。
もしも、優遇金利が拡大するようなことがあれば長期固定で1%を割り込むような事態も起こりかねませんね。

過去の平均金利が4%なので、今がどれだけ「借り時」なのかわかって頂けるでしょうか?
私が声を大にして言っているのは、こんな時代は長く続かないので、住宅取得を考えている方は早期に動いて下さいね!
ってことです。
こんな時代があと何年も続く可能性は極めて低く、まだ金利が低下したとしても、下がりしろは殆どありません。
今!!今しかないですよ!!

明記しておきます。

3000万を今月の金利1.47%で35年で組んだ場合 月々支払 約9万円 総支払額 約3,840万

たった1%の金利上昇2.47%の場合⇒ 月々支払 約10万円 総支払額 約4,485万円

その差 月々の支払額 1万  総額 645万円

単純に、35年で 645万円の損失です。 年間だと約18万以上です。
言い換えれば、今実行すると得するということです。

想ったら即実行の時ですよ!!

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