麻田厚志 - 駐車場経営を支援するプロ

遊休地の活用は駐車場経営で。運営管理はワンストップで全面的にサポート

　JR元町駅から南に歩いてすぐのところにある株式会社ディー・エス・エスは、駐車場経営を支援する会社です。「遊休地の活用は駐車場経営で！」を掲げ、駐車場経営を始めるオーナーを全面的にサポートしています。「ワンストップで駐車場経営に関するサービスを提供できることが当社の強みです」と話すのは、ディー・エス・エスの代表取締役を務める麻田厚志さん。やさしい笑顔が印象的です。「駐車場を経営するオーナーさまの運営管理をサポートしていくことが当社のスタンスです。土地周辺の市場調査、収益のシミュレーション、駐車場設備の販売・設置、機器の保守・メンテナンス、夜間対応など、駐車場経営の運営管理はすべて当社が請け負います」

　タワー式の有人駐車場を中心に、最近では無人駐車場にも力を注いでいます。365日24時間体制でエンドユーザーからの苦情や機器トラブルにもスピーディーに対応できるのもディー・エス・エスならでは。「駐車場設備を取り扱う大手機械メーカー、アマノ株式会社と業務提携をしている当社では、機器の保守・メンテナンスの専門的な研修を受けた社員が在籍しています。緊急時には夜間や土曜、日曜、祝日を問わず、当社のメンテナンスチームが出動し、復旧作業を行います。軽微な故障であれば、修理会社に依頼する必要はありません。“営業再開までのタイムラグが短い”と、オーナーさまに好評です」

　また、営業面での支援も行っており、オーナーにとってはまさに至れり尽くせり。「駐車場は作った後の運営段階が肝心です。月極と時間制のどちらが高い収益を確保できるのか、また、最大料金を設定した方が良いのかなど、市場調査の結果に基づいた提案を行っています」。ほかにもポイントカードの導入や看板の見直し、防犯対策。サポート内容は、紹介するときりがないほど充実しています。「収益を上げられるように、20年間でつちかってきたノウハウを余すことなくお伝えさせていただきます」。神戸市内を中心に運営管理に携わっている駐車場は約40ヵ所。保守・メンテナンス実績は約300ヵ所にも上ると言います。穏やかな麻田さんの口調に、プロフェッショナルの頼もしさを感じました。

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