空室対策のプロ
Q&A（このプロの回答）
- 阪神間の坪単価について
- 阪神間（明石～東灘区）までのだいたいの坪単価を知りたいのですが、そのような情報が掲載されているサイトや資料などはありますでしょうか？またある程度ご存知であればご教示いたdかえれば幸いです。
- 投稿日時：2010-02-02 01:37:08
- 住宅
浅田弘一の回答
阪神間は広すぎて坪単価は千差万別です。
こんにちは、阪神間の坪単価は本当に千差万別でいくらとは、言いにくいのですが、目安になる金額の例を一つご紹介します。
路線価といったものがありまして、国が財産の評価の基準にしている金額なのですが、それを国税局のホームページで見ることができます。http://www.rosenka.nta.go.jp/
以前は、路線価の金額は低すぎるため、実際の取引にはあまり、関係なかったのですが、最近は土地の金額が下がりすぎて、路線価と変わらなくなったり、路線価以下で売買されたりといったことが起きています。
不動産業者の方々も路線価くらいなら買ってもいいとかいうような話が、たくさん出てきています。地域によって（人気のある場所）路線価の1.2～1.3あるいは2～3倍とかいった話もあります。
路線価を基準に考える方法は一つの方法だと思います。
回答日時：2010-02-08
同じテーマのＱ＆Ａを読む
- 築25年確かに外部のメンテナンスは必要な時期です。 投稿日時：2011-03-09
- 阪神間は広すぎて坪単価は千差万別です。 投稿日時：2010-02-08
- お答えいたします。 投稿日時：2010-02-02
- なれるか、慣れないかです。 投稿日時：2010-01-22
- 変色してしまった場合はフローリングの種類にもよりますが 投稿日時：2009-12-01
最近投稿されたコラムを読む
- 失敗しない家選び2010-08-24
- ラストスパートがかかってきた。2010-03-20
- ジョブシェア 開始します！！2010-03-01
- 空の見える窓2009-11-21
- セミナー沢山のご来場ありがとうございました。2009-11-13
Ｑ＆Ａ
- 築25年確かに外部のメンテナンスは必要な時期です。
投稿日時：2011-03-09 - 阪神間は広すぎて坪単価は千差万別です。
投稿日時：2010-02-08 - お答えいたします。
投稿日時：2010-02-02
プロへのお問い合わせ
プロのおすすめコラム
› 新着記事一覧
失敗しない家選び
こんにちは、久しぶりにコラムに載せてみます。「戸建とマンション、どちらがオススメ？」これは、入居する方...
ラストスパートがかかってきた。
繁忙期の終盤でラストスパートがかかってきました。瞬く間に空室が埋まってきます、やはり条件も入居者さんの気...
モバイルサイト
このプロの紹介ページは携帯電話でもご覧いただけます。
バーコード読み取り機能のついた携帯電話で、左の二次元バーコードを読み取ってください。
