浅田弘一 - 空室対策のプロ

建物にまつわるあらゆる事業を経験した、数少ない人

マンションやアパート、事務所といった建物をお持ちの方、お部屋は満室ですか？もし空室があるならその原因と解決策はおわかりですか？わからず困っている方にご紹介したいのが、PM業を営む浅田弘一さんです。
PM業とは、マンションやアパート、事務所といった収益物件をオーナーさんから預かって管理し、空室をなくすために調査して価値をあげる対策を行う仕事。浅田さんは、今年5月株式会社P.V.Cを創業し、京阪神を走り回られています。
実は、20代前半から5年間は賃貸斡旋業に就き、その後デベロッパーの会社で賃貸マンション建設と販売業に従事していた浅田さん。2003年にはご自分で株式会社創造空舘という工務店も起こされ、現在はご自身もマンションオーナーでいらっしゃいます。
「この仕事をしてわかったのは、全ての経験がある人は意外とおらず珍しいということ。だからこそ経験をいかさないとあかんと思っています。PM業は、今後益々増加するであろう悩めるオーナーさんだけでなく入居者にも喜ばれる仕事だと思っていますから」。
新会社設立のきっかけは、ここ2～3年外資系企業が参入し、新築物件の怒涛の建設ラッシュを見て、「このペースは異常で必ず空きが出る」と感じられたことからでした。
「オーナーが一番怖いのは空室。そう考えた時、一連の仕事をやってきた自分なら空室対策に取り組むことは簡単だと思いました。また、私が営む工務店にも、以前建てた物件のオーナーさんから管理もしてほしいと持ちかけられるようになったことも創業へ追い風になりました」。

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