建築設計のプロ
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Q&A（このプロの回答）
- 建売住宅の仕様書の有無
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もうすぐ建売住宅の内覧会をひかえているのですが
仲介業者や売主から仕様書や仕上げ表の提出がありません。
仲介業者に質問したところ 渡してもらえるのかどうか 曖昧な回答
しか返ってきません。
業者が仕様書や仕上げ表の提出をしないのは違法になるんですか？
また、無い場合 内覧会はどのように見ればいいのでしょうか？
- 投稿日時：2009-08-05 00:55:07
- 住宅
西村正義の回答
仕様書が無いなんて
ご質問ありがとうございます。
みりんさんと設計者、施工者は直接契約されていないので法的には何とも言えませんが、建売住宅とのことなので、当然相手方は不動産業の登録をした業者だと思います。不動産業者は契約するまでに、建物の仕様説明をしなければいけません。これは宅建業のいろはである、重要事項の説明に当たり、行わなければ宅建業違反であります。
どうしてもその物件が気に入られたのであれば建築に詳しい方と一緒に行かれたらどうでしょうか。
基本的には、仕様書を提示しないような物件は契約されないほうが良いと思います。回答日時：2009-08-05
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